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小区租户把房东家具搬走,物业是否担责任

作者:网站编辑 来源:  日期:2019-5-9 11:00:42

出租房屋的人姓许,这位许女士因为自己的孩子都去外地上班,只有自己和老公手里有两套房子,其中一套是属于家具齐全的空置房,想着自己的房子放着也是放着,不如让它发挥一下价值,就租给了自称是小区物业办的一名工作人员,到该收房租的时候,许女士上门要求房客交纳房租。

结果发现敲了好久都没有人来开门,只好找了一家开锁公司上门来开门,自己也提供了自己就是这个房子的主人,开锁公司也把门打开了,打开一看房间里是乱七八糟,而且沙发也坏掉了,不仅仅是物流损坏,还丢了一些东西,客厅的餐桌,茶几,还有卧室的床垫都不见了,带走的物件要值上两千元。还不算是毁坏需要维修的费用。因为许女士把这套空置房租给小区物业办的人员,那小区物业办应不应该承担责任呢?

大部分人都是觉得小区物业办不需要承担责任,但是许女士说按照小区物业办的规定家具等大件出门要在物业办理出入证,没有出入证是无法出门的,而且按照这个规定来说,物业办应该在发现了这种事情,应该在第一时间通知。但是小区物业办并没有做过眉山搬家家具出门登记,也没有进行通知,所以物业办席女士认为负有监管不到位的责任。

那么物业办到底有没有责任呢?眉山搬家公司:律师表示这个要看物业办与业主签订的服务合同有没有规定这样物件出门的管理服务条款,有的话就是物品出门需要办理登记,还要第一时间通知业主,得到业主许可后方可放行。真有这样的条款,物业是有责任的,而且也应该赔偿一定的损失。


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